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克拉玛依2025 - 2026拆迁大揭秘与政策全解析》
近年来，克拉玛依城市建设步伐加快，拆迁工作也备受关注。以下是2025 - 2026年克拉玛依可能涉及拆迁的一些地方：
• 2025年
八一棚户区：该区域正在进行改造项目，位于克拉玛依区通讯路以南、八一路以东、星云路以北、土星路以西，计划分3期建设安置房。
原四小片区：作为2025年重点更新改造区域，正在推进相关工作。
老旧小区及街区：克拉玛依区老旧小区、街区改造项目（一期）涉及祥和苑等5个小区外配系统改造，光明等34个老旧小区的楼栋单体改造，以及城南、汉博周边老旧街区的低效空间、城乡市容改善提升。
• 2026年：根据八一棚户区改造项目进度，三期工程预计在2026年夏完工交付，可能还会有一些因城市规划调整等原因新增的拆迁区域，但目前暂无确切消息。
下面来解读一下克拉玛依的拆迁政策：
• 补偿依据：主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《新疆维吾尔自治区实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》等相关法律法规。
• 补偿方式
货币补偿：被征收房屋价值由评估机构评估确定，包括房屋、附属物及其占用范围内的土地使用权补偿。
产权调换：有安置房安置和商品房安置两种。安置房安置在指定安置区域或开发小区选房，存在差价则双方结算；商品房安置是发放购房券，可在克拉玛依区域内选购新建商品房住宅。
• 房屋征收补偿费
住宅房屋：包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。搬迁费每户1500元，临时安置补偿每月1500元，计发9个月。选择产权调换，30日内签约有5000元奖励，选商品房安置还有房屋评估价格0.3倍的购房券奖励。
农用地：征收农用地区片综合地价标准根据区域不同，为3.54万 - 4.13万元/亩。
克拉玛依的拆迁工作是城市发展的必然需求，拆迁政策旨在保障被征收人的合法权益。在拆迁过程中，被征收人应充分了解政策，积极配合，共同推动城市建设与发展。
